耐震診断
耐震診断とは
震診断とは、既存の建築物で旧耐震基準建築物（1981年5月以前の施行）を｢建築物の耐震改修の促進に関する法律｣に基づいて、耐震性能の有無を診断することです。耐震診断により、建物が地震によって損傷や倒壊する危険性があると判断された場合は、耐震改修による安全性を向上する補強計画の提示を行います。評価書の取得もワンストップでサポートします。
耐震診断の概要
耐震診断は、まず予備調査により、建築物の概要や使用履歴、増改築、経年劣化、設計図書の有無等の内容を確認します。 調査結果から構造の耐震性の検討・評価を行い、耐震診断の実施後は御依頼に応じて耐震補強案も検討致します。また耐震診断は建物の構造により調査方法が変わります。
[鉄筋コンクリート系（RC造・SRC造）の場合]
図面の整合性の確認
既存図と現建物の整合性を確認し、相違がある場合は耐震診断に反映させます。
コンクリート強度の測定
壁、柱等よりテストピースを採取し、圧縮試験を行い現在のコンクリート圧縮強度を確認します。
コンクリート中性化試験
前項で採取したテストピースを使用し、中性化試験を行い中性化進度を確認します。
外観ひび割れ調査
建物内部・外部全てのひび割れを目視により調査し、図面、写真により記録を行い経年指標に反映します。
不同沈下調査
建物屋上のパラペット等のレベル測定により建物の不同沈下の状況を確認し経年指標に反映します。
[鉄骨系（S造）の場合]
鋼材種別調査
鋼材の種別を調査します。
接合部調査
柱・梁接合部などの形状を調査します。
溶接接合部調査
超音波探傷試験(UT試験)等の形状を調査します。
柱脚部調査
柱鉄骨のアンカーボルトの状況等を調査します。
不同沈下調査
建物屋上のパラペット等のレベル測定により建物の不同沈下の状況を確認し経年指標に反映します。
エネ・グリーンだからできること
熟練のスタッフが丁寧な打ち合わせを経て、図面を正確に読み取り、最短距離で納期まで代行。
エネ・グリーンには、一級・二級建築士資格者が多数在籍しています。
耐震診断はもちろん、耐震補強設計も合わせてお問い合わせください。
資格保有者について
プロの設備設計コンサルタント集団である当社は多数の資格保有者を有します。
新築・改修を問わず、設備設計・省エネ計算及び集合住宅改修設計を専門としたプロ集団としてお客様の要望に答えてきた実績を元に、スムーズな代行業務を行います。
＜資格保有者一覧＞
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設備設計一級建築士
2名
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建築設備士
12名
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一級建築士
26名
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二級建築士
11名
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一級建築施工管理技士
14名
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一級管工事施工管理技士
9名
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一級電気工事施工管理技士
4名
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第一種電気工事士
4名
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給水装備工事主任技術者
3名
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排水設備工事責任技術者
4名
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消防設備士
7名
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CASBEE建築評価員
3名
耐震診断の対応可能エリア
日本全国どこでもサポート・対応いたします。
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[大阪支社・大阪FM室] 大阪府大阪市
[広島支社・広島FM室・省エネ計算室] 広島県広島市
[呉支社・省エネ計算室] 広島県呉市
[九州支社・九州FM室] 福岡県福岡市
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[仙台支社] 宮城県仙台市
[東京支社] 東京都江東区
[東京FM室・東京支社分室 申請サポート室] 東京都千代田区
[名古屋支社・名古屋FM室] 愛知県名古屋市
耐震診断の流れ
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ご相談
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①下見調査 ※補助金申請に必要な状況調査
図面有りの場合
既存図面との相違点の確認。
図面無しの場合
伏面・軸組図のCAD復元図作成・復元図作成の為の鉄筋探査・コンクリート斫調査位置の確認。
※補助金申請する場合はここで申請します。 -
②本調査
建物に合わせた調査を行っていきます。図面との違いが確認できた場合は、耐震診断に反映します。
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③計算
作成した構造図を基に構造計算にて耐震性能を出します。
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④評定
第三者機関にて、耐震診断の結果に「お墨付き」をもらいます。
※補助金取得に必要な工程となります。 -
⑤結果報告
診断の結果をご報告いたします。
耐震診断の実績
| 用途 | 建築地 | 業務内容 | 建物名称 | 時期 |
|---|---|---|---|---|
| 工場 | 広島県 | 耐震診断 | 株式会社 K 耐震診断 | 2023年7月 |
| 学校 | 岡山県 | 耐震診断 | K市立O小学校耐震診断 | 2021年3月 |
| マンション | 愛知県 | 耐震診断 | SHコーポラス図面復元及び図面復元調査 | 2019年12月 |
| マンション | 東京都 | 耐震診断 | DEマンション耐震診断 | 2019年12月 |
| マンション | 福岡県 | 耐震診断 | ＥLKマンション耐震診断 | 2019年12月 |
| マンション | 愛知県 | 耐震診断 | SHコーポラス耐震診断 | 2019年6月 |
| マンション | 神奈川県 | 耐震診断 | ESマンション耐震診断 | 2019年4月 |
| マンション | 東京都 | 耐震診断 | DEマンション自治会耐震診断 | 2018年10月 |
| マンション | 東京都 | 耐震診断 | TGガーデンハイツ耐震診断 | 2017年9月 |
| マンション | 神奈川県 | 耐震診断 | YTタウンハイツ耐震診断 | 2017年6月 |
| マンション | 神奈川県 | 耐震診断 | ESマンション耐震診断 | 2017年6月 |
| マンション | 神奈川県 | 耐震診断 | ニックハイムTWビル耐震診断 | 2017年3月 |
| マンション | 広島県 | 耐震診断 | CIFマンション耐震診断 | 2016年12月 |
| マンション | 山口県 | 耐震診断 | Mマンション耐震診断 | 2016年3月 |
| マンション | 埼玉県 | 耐震診断 | KESマンション耐震診断 | 2016年3月 |
| マンション | 大阪府 | 耐震診断 | Hコーポ耐震診断 | 2016年2月 |
| マンション | 東京都 | 耐震診断 | HSマンション立川耐震診断 | 2015年3月 |
| マンション | 埼玉県 | 耐震診断 | MUCマンション建物耐震診断 | 2015年3月 |
| テナントビル | 広島県 | 耐震補強評価取得業務 | GKビル耐震補強評価証取得業務 | 2014年11月 |
| テナントビル | 神奈川県 | 耐震診断評価取得業務 | Yビル耐震評価証取得業務 | 2014年11月 |
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