東京都建築物環境計画書支援業務
実績多数で安心、東京都建築物環境計画書支援業務は
エネ・グリーンにお任せください！
東京都建築物環境計画書の資料作成を代行するサービスです。
建設計画時には「建築基準法の確認申請等の日」又は「都市の低炭素化の促進に関する法律に基づく認定申請の日」のいずれか早い日、完了時には検査済証の発行日から30 日以内で提出の必要があります。お客様の図面チェックから提出図面・資料作成、評価機関との質疑応答対応を含め、計画書作成から提出まで一貫してサポートいたします。
東京都建築物環境計画書とは？
平成14 年よりスタートした東京都建築物環境配慮指針に定められた届け出で、延べ面積が2,000 ㎡以上の建築物の新築、増築、改築時に対象となり、環境への配慮や措置等について評価を行います。
提出後に計画書の概要が東京都のホームページに公表されるため、建築主に対して環境への自主的な取組を促し、より質の高い環境に配慮した建築物が評価される市場を形成することを目的としています。
東京都建築物環境計画書作成支援業務とは？
提出図面及び計画書など資料の作成
申請機関への申請同行及び質疑応答対応
質疑・協議対応から決裁完了まで
エネ・グリーンだからできること
設計事務所であり、実際に設計監理業務を行っているからこその視点で、これらのお悩みを解決していきます。
現在、東京都建築物環境計算書の届け出は法律によって定められています。
- 自分で計算して提出したが、計算方法など間違いに気付かずやり直しになった
- 代行業者に見積もりを依頼してみたが、想定を超える見積もりになった。
- 日頃の業務が忙しすぎて取りかかれない
など、東京都建築物環境計画書におけるお悩みは多数あるかと思います。
私たちエネ・グリーンはそんなお悩みを抱えた個人の建築士のお客様や設計事務所様をお助けします。
熟練のスタッフが丁寧な打ち合わせを経て、図面を正確に読み取り、最短距離で納期まで代行。
エネ・グリーンには、省エネ計算に関する資格はもちろんのこと、一級・二級建築士資格者が多数在籍しています。
省エネ計算はもちろん、実施設計業務も合わせてお問い合わせください。
資格保有者について
プロの設備設計コンサルタント集団である当社は多数の資格保有者を有します。
新築・改修を問わず、設備設計・省エネ計算及び集合住宅改修設計を専門としたプロ集団としてお客様の要望に答えてきた実績を元に、スムーズな代行業務を行います。
＜資格保有者一覧＞
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設備設計一級建築士
2名
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建築設備士
12名
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一級建築士
26名
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二級建築士
11名
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一級建築施工管理技士
14名
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一級管工事施工管理技士
9名
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一級電気工事施工管理技士
4名
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第一種電気工事士
4名
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給水装備工事主任技術者
3名
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排水設備工事責任技術者
4名
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消防設備士
7名
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CASBEE建築評価員
3名
東京都建築物環境計画書支援業務の対応可能エリア
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の方、省エネ計算室までご連絡ください。
（その他地域の方は一度ご相談ください）
東京都建築物環境計画書支援業務の流れ
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お問い合わせ
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お見積もりに必要となる図面等お伝えさせて頂きます
平面図、立面図、断面図(矩形図)・建物概要 等
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お見積もり
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ご発注 / お客様から必要な資料の送付
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資料作成 ※通常10～15営業日
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省エネ計算完了
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お客様へ必要な資料の送付
●東京都建築物環境計画書支援業務内容の注意事項
(１)東京都建築物環境計算書に関する提出書類一式の作成
(２)行政からの指摘に対する TEL、FAXによる質疑回答
上記の対応は基本的には弊社で行っておりませんので、図面への記載をお願い致します。
省エネ計算業務の実績
| 用途 | 建築地 | 構造 | 階数 | 規模 | 設計完了 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション | 東京都 | RC造 | 11F | 5,157.62㎡ | 2024年5月 |
| 事務所 | 東京都 | S造 | 12F | 2,556.00㎡ | 2024年10月 |
| 住宅 | 東京都 | S造 | 2F | 500.00㎡ | 2024年1月 |
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よく聞く東京都建築物環境計画書支援業務でのトラブル
〈トラブルケース01〉納期トラブル
- 納期を守ってもらえない、相談できない
- 書類、図面一式を揃えてからでないと受け付けてもらえず、結局希望納期から大幅にずれてしまった
設計業務は現場裁量でギリギリになることもしばしば。21日までの提出期限が迫った状態でのご依頼も多々いらっしゃいます。私たちエネ・グリーンはできる限りお客様のご要望にお応えし、スピーディーな対応を心がけます。資料につきましては、まずお客様が準備していただきやすいよう、必要書類リストをお渡しし、揃った順に対応してまいります。どうしても必要な書類や情報につきましてもお電話やメールにて確認をさせていただきつつ進行してまいりますのでご安心ください。
〈トラブルケース02〉対応について
- 省エネ計算はプロフェッショナルかもしれないが、現場について理解できていないであろう提案をされた
- 現場は日々動いているにも関わらず、変更対応に時間が掛かった
私たちエネ・グリーンは元々新築・改修を問わず、設備設計・省エネ計算及び建築設計・設備定期点検を専門とした総合建設コンサルタントのプロ集団です。現場・作業工程など全て理解した上で、省エネ計算代行を行っていますのでご安心ください。
〈トラブルケース03〉コストについて
- 現場での予算関係による変更や提案をしてもらう度に追加費用を請求された
- 省エネ基準や役所の受取基準を満たすことができなかったため、変更提案をお願いしたら、追加費用が発生すると言われた
はじめの打ち合わせでしっかりとヒアリングを行います、未確定な部分も想定で計算することも可能なのでより現実に近いお見積もりをご提案いたします。
〈トラブルケース04〉その他のトラブル
- 役所や民間検査機関との質疑対応までサポートされず、期限が迫る中、大変な思いをした
- 初めての依頼で、省エネ計算の業務内容や役割分担、業務範囲など専門用語ばかりで理解できず終始不安だった
面倒なやりとりもそのまま転送いただければ対応可能です。またベテランスタッフによる丁寧な打ち合わせと準備リストなど分かりやすい工程でお客様に寄り添います。ご不明点はメール・お電話などでいつでもご相談ください。
エネ・グリーンが選ばれる理由
①信頼の実績
環境を活かす設備設計集合住宅改修設計のプロ集団として25年の経験をもつエネ・グリーン。現在では年間約1,200件の申請実績を誇る当社では、設備設計会社だからこその視点を活かし、丁寧かつスムーズな代行業務を行っています。上場企業から、全国の個人住宅、小規模事務所、大型工場、商業施設など幅広い物件用途に対応可能です。
②迅速な納期でご対応
経験豊富なスタッフが多数在籍し、役所での審査が滞らない根拠資料を作成するなど、審査における“漏れ“を徹底的に排除した独自の計算代行ノウハウを採用。スピーディーに対応いたします。省エネ等級を満たすための変更提案には、コスト、性能を考慮した提案いたします。
納期に関しては、通常納期10～15営業日程度ですが、お急ぎの場合は、ご相談ください。
③納得価格でのご提案
ベテランスタッフが正確・迅速に図面を読み取り判断。ただ価格を下げるのではなく、適正な業務範囲や内容を適正価格で行う安心感をエネ・グリーンは提案します。小さな物件はリーズナブルな価格にて、大規模・複雑な物件は丁寧な対応やクオリティを維持しながら、適正価格にてご提案。無駄な作業コストをカットした上で納得価格でのご提案をお約束します。
〈Q & A〉東京都建築物環境計画書支援業務でよくある質問
作業期間はどのくらいかかりますか？
建物の規模等にもよりますが、平均10～15営業日程度になります。お急ぎの場合は、別途ご相談ください。
別途図面を作成する必要がありますか？
お渡しするリストの提出図面が揃っていれば、別途図面を作成する必要はありません。いただいた図面を基に根拠資料も弊社で作成いたします。
当初の計画に変更が出ました、変更の届出は必要ですか？
建築物環境計画書の記入内容（建築物等の概要や環境配慮のための措置やその取組状況、再生可能エネルギーの利用に係る措置に関する検討状況）省エネルギー性能基準への適合状況、省エネルギー性能目標値への適合状況が変わるような場合であれば、変更届が必要となります。