CASBEE環境計画書支援業務
実績多数で安心、CASBEE環境計画書支援業務はエネ・グリーンにお任せください！
CASBEE環境計画書支援業務の概要
CASBEE（建築環境総合性能評価システム）とは、建築物を環境の面から評価し格付けするシステムです。環境問題に対する取り組みとして、近年、不動産所有者・不動産投資会社や建築会社から注目を集めています。省エネや省資源・リサイクル性能といった環境負荷削減の側面はもとより、室内の快適性や景観への配慮といった環境品質の向上といった側面も含めた、建築物の環境性能を総合的に評価します。自治体によっては、一定規模以上の建築物の新築時にCASBEE評価が条例により義務付けられています。
CASBEEの評価では、環境の品質・性能Qと外部への環境負荷Lの2つの分野による指標として「建築物の環境性能効率（BEE）」という数値を用いて総合的に評価します。その数値に応じて５段階に建築物の環境評価の格付けを行い、評価結果を図・グラフなどでわかりやすく示します。
エネ・グリーンだからできること
設計事務所であり、実際に設計監理業務を行っているからこその視点で、これらのお悩みを解決していきます。
- 自分で計算して提出したが、計算方法など間違いに気付かずやり直しになった
- 代行業者に見積もりを依頼してみたが、想定を超える見積もりになった。
- 日頃の業務が忙しすぎて取りかかれない
など、CASBEE におけるお悩みは多数あるかと思います。
私たちエネ・グリーンはそんなお悩みを抱えた個人の建築士のお客様や設計事務所様をお助けします。
熟練のスタッフが丁寧な打ち合わせを経て、図面を正確に読み取り、最短距離で納期まで代行。
エネ・グリーンには、一級・二級建築士資格者が多数在籍しています。
省エネ計算はもちろん、実施設計業務も合わせてお問い合わせください。
資格保有者について
プロの設備設計コンサルタント集団である当社は多数の資格保有者を有します。
新築・改修を問わず、設備設計・省エネ計算及び集合住宅改修設計を専門としたプロ集団としてお客様の要望に答えてきた実績を元に、スムーズな代行業務を行います。
＜資格保有者一覧＞
-
設備設計一級建築士
2名
-
建築設備士
12名
-
一級建築士
26名
-
二級建築士
11名
-
一級建築施工管理技士
14名
-
一級管工事施工管理技士
9名
-
一級電気工事施工管理技士
4名
-
第一種電気工事士
4名
-
給水装備工事主任技術者
3名
-
排水設備工事責任技術者
4名
-
消防設備士
7名
-
CASBEE建築評価員
3名
CASBEE環境計画書支援業務の対応可能エリア
日本全国どこでもサポート・対応いたします。
-
[大阪支社・大阪FM室] 大阪府大阪市
[広島支社・広島FM室・省エネ計算室] 広島県広島市
[呉支社・省エネ計算室] 広島県呉市
[九州支社・九州FM室] 福岡県福岡市
-
[仙台支社] 宮城県仙台市
[東京支社] 東京都江東区
[東京FM室・東京支社分室 申請サポート室] 東京都千代田区
[名古屋支社・名古屋FM室] 愛知県名古屋市
ZEB作成支援業務の流れ
-
お問い合わせ
-
お見積もりに必要となる図面等お伝えさせて頂きます
平面図、立面図、断面図(矩形図)・建物概要 等
-
お見積もり
-
ご発注 / お客様から必要な資料の送付
-
資料作成 ※通常10～15営業日
-
省エネ計算完了
-
お客様へ必要な資料の送付
●CASBEE環境計画書支援業務内容の注意事項
（１）CASBEE地方自治体版に関する提出書類一式の作成
（２）行政からの指摘に対するTEL,FAXによる質疑回答
上記の対応は基本的には弊社で行っておりませんので、図面への記載をお願いいたします。
●下記の資料作成については、弊社対応不可と致します。
空間ゾーニングの範囲を示す資料、照度計算書、照度分布図、換気計算書、バリアフリーチェックリスト、外観パース、内観パース、設計図書に記載のない製品の選定、緑地計画書、植栽管理計画書、景観計画書、運用計画立案書、エネルギー運用管理体制表、風向きに関した配置形状に関するシミュレーション資料、建物外壁の反射光低減対策のシミュレーション資料
よく聞くCASBEE環境計画書支援業務のトラブル
〈トラブルケース01〉納期トラブル
- 納期を守ってもらえない、相談できない
- 書類、図面一式を揃えてからでないと受け付けてもらえず、結局希望納期から大幅にずれてしまった
設計業務は現場裁量でギリギリになることもしばしば。21日までの提出期限が迫った状態でのご依頼も多々いらっしゃいます。私たちエネ・グリーンはできる限りお客様のご要望にお応えし、スピーディーな対応を心がけます。資料につきましては、まずお客様が準備していただきやすいよう、必要書類リストをお渡しし、揃った順に対応してまいります。どうしても必要な書類や情報につきましてもお電話やメールにて確認をさせていただきつつ進行してまいりますのでご安心ください。
〈トラブルケース02〉対応について
- 省エネ計算はプロフェッショナルかもしれないが、現場について理解できていないであろう提案をされた
- 現場は日々動いているにも関わらず、変更対応に時間が掛かった
私たちエネ・グリーンは元々新築・改修を問わず、設備設計・省エネ計算及び集合住宅改修設計を専門とした総合建設コンサルタントのプロ集団です。現場・作業工程など全て理 解した上で、省エネ計算代行を行っていますのでご安心ください。
〈トラブルケース03〉コストについて
- 現場での予算関係による変更や提案をしてもらう度に追加費用を請求された
- 省エネ基準や役所の受取基準を満たすことができなかったため、変更提案をお願いしたら、追加費用が発生すると言われた
はじめの打ち合わせでしっかりとヒヤリングを行います、未確定な部分も想定で計算することも可能なのでより現実に近いお見積もりをご提案いたします。
〈トラブルケース04〉その他のトラブル
- 役所や民間検査機関との質疑対応までサポートされず、期限が迫る中、大変な思いをした
- 初めての依頼で、省エネ計算の業務内容や役割分担、業務範囲など専門用語ばかりで理解できず終始不安だった
面倒なやりとりもそのまま転送いただければ対応可能です。またベテランスタッフによる丁寧な打ち合わせと準備リストなど分かりやすい工程でお客様に寄り添います。ご不明点 はメール・お電話などでいつでもご相談ください。
エネ・グリーンが選ばれる理由
①信頼の実績
環境を活かす設備設計集合住宅改修設計のプロ集団として25年の経験をもつエネ・グリーン。現在では年間約1,200件の申請実績を誇る当社では、設備設計会社だからこその視点を活かし、丁寧かつスムーズな代行業務を行っています。上場企業から、全国の個人住宅、小規模事務所、大型工場、商業施設など幅広い物件用途に対応可能です。
②迅速な納期でご対応
経験豊富なスタッフが多数在籍し、役所での審査が滞らない根拠資料を作成するなど、審査における“漏れ“を徹底的に排除した独自の計算代行ノウハウを採用。スピーディーに対応いたします。省エネ等級を満たすための変更提案には、コスト、性能を考慮した提案いたします。
納期に関しては、通常納期10～15営業日程度ですが、お急ぎの場合は、ご相談ください。
③納得価格でのご提案
ベテランスタッフが正確・迅速に図面を読み取り判断。ただ価格を下げるのではなく、適正な業務範囲や内容を適正価格で行う安心感をエネ・グリーンは提案します。小さな物件はリーズナブルな価格にて、大規模・複雑な物件は丁寧な対応やクオリティを維持しながら、適正価格にてご提案。無駄な作業コストをカットした上で納得価格でのご提案をお約束します。
〈Q & A〉CASBEE環境計画書支援業務でよくある質問
納期はどのくらいですか？
建物の用途や規模・タイプ数によりますが、通常１０～１５営業日頂いております。
お急ぎの場合はご相談ください。
CASBEE の提出が必要になる建物の規模は？
各自治体の条例などで定められており、一般的には延べ面積が2,000 ㎡以上の物件は提出が義務付けられております。建物規模や工事内容によっても届出の要否が異なるため、事前に確認が必要です。
依頼側で必要な図面などはありますか？
必要書類リストをお送りしますのでそちらをご参照ください。
CASBEE の提出先はどこですか？
各自治体の条例等で定められている行政庁窓口へ提出します。
いつまでに提出する必要がありますか？
確認申請の提出または工事着手の２１日前、確認申請の提出日（東京都建築物環境計画書）までに提出する必要があります。 各自治体によって提出時期が異なりますので、事前に確認が必要です。提出をお考えのお客様はお気軽にご相談ください。提出時期を考慮して資料の作成をいたします。
各自治体からの質疑は対応してもらえますか？
対応させていただきます。質疑をそのまま転送していただければ、当社で回答を準備し返答させていただきます。ご希望であれば、直接、役所などの担当者とやり取りもさせていただきます。